Ramón Núñez de la Mora, director de Desarrollo Urbano y Atención a Desarrolladores de la Sociedad Hipotecaria Federal, destacó la visión y compromiso del gobernador Miguel Alonso Reyes para impulsar la Certificación del Centro Histórico.
Aseguró que Sociedad Hipotecaria Federal se sumó al esfuerzo del gobernador, a fin de mejorar la calidad de vida de los zacatecanos.
Destacó la coordinación extraordinaria con la administración estatal, a través de la Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas del Estado de Zacatecas, que preside Rafael Sánchez Preza.
Habló de la importancia de que esta certificación se realice en un lugar Patrimonio Cultural de la Humanidad.
La visión del Gobernador –dijo– es replanear el asentamiento humano de la zona histórica y así mejorar los equilibrios entre los servicios, a fin de que éstos se vean reflejados en la calidad de vida de los zacatecanos.
Dijo que ya se encuentran avanzados los trabajos para la certificación del Centro Histórico de Zacatecas en la primera etapa, y destacó la buena coordinación entre el Gobierno de Miguel Alonso Reyes y Jesús Alberto Cano Vélez, director general de Sociedad Hipotecaria Federal.
Núñez de la Mora explicó que la Sociedad Hipotecaria es el organismo federal que regula el proceso de certificación de proyectos de desarrollo, la cual al atender la solicitud del Gobierno de Zacatecas, comenzó con las acciones para desarrollar el proceso de estudios necesarios.
Sociedad Hipotecaria financia 2 grandes tipos de proyectos de construcción o mejoramiento a la vivienda; el primero, referente a la construcción de un edificio o unidad habitacional, y el segundo, referente al mejoramiento de tramos de ciudad, que es más complicado, dijo.
El proceso de certificación comprende tres etapas, la primera que es una gran visión del proyecto; la segunda, donde se realiza una evaluación técnica, y la tercera y última, referente a la evaluación financiera.
En la primera etapa de estudios técnicos, se consulta la viabilidad del proyecto denominado «Repoblamiento y Regeneración Habitacional del Centro Histórico», con la ayuda y aportación de diversos consultores contratados por el Gobierno Estatal.
La primera etapa busca que lugares con habitabilidad densa se conviertan en una zona ordenada, a fin de obtener la certificación que otorga la Comisión Intersecretarial de Vivienda, de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), integrada por más de 15 subsecretarias.
Núñez de la Mora dijo que la certificación da beneficios de forma institucional en obras de regeneración a la ciudad, a fin de mejorar la calidad de vida de la población, así como diversos financiamientos públicos, privados o de una mezcla de ambos.
